[買房賣房] 溫東133萬房產2年後變330萬賣掉
（加西網綜合）溫東的房價最近壹年多來飛速上漲，讓不少房主都賺得盆滿缽滿，也被不少開發商看中進行重建。但距離政府的降低房價、提供更多住房的目的，似乎正在漸行漸遠。
本地媒體新聞報道，溫哥華房產經紀 David Hutchinson 列出自己曾經出售壹套溫東獨立屋作為例子。
2019年5月，在房市最低迷時期，溫東這套獨立屋以 $133 萬加元出售，David Hutchinson 就是這套房子的代理經紀。
據他回憶，這是壹套建於上世紀叁拾年代的獨立屋，包括4間臥室，位於 Renfrew 社區。
新房主買了這套房子就對原來的房屋進行拆除，並在這塊 49.5 x 122 的土地上重新建起壹個雙拼房。
按照溫哥華市政府拆掉獨立屋改建雙拼屋的支持政策，這套房產的變化絕對是增加住宅，然而從房價來說，可負擔性卻更差了。
今年8月和9月，這兩套雙拼房分別以 $165 萬加元的價格上市，也都原價售出，這意味著曾經 135 萬的房子如今售價已經變 330 萬。房價的漲幅也高達 148%。
Hutchinson 指出，根據目前市場的經驗和自己所代理房屋的變化，獨立屋拆除改建新房的確增加了溫哥華的住房密度，提供了更多的住宅，但並不壹定可以降低房價，甚至還讓房價變得更貴。
另壹個案例位於 Hastings Sunrise 社區，這套獨立屋購入時間更早，是2016年以 $165 萬買入，今年再次以兩個雙拼屋出售。
這兩套雙拼屋的價格分別是 206 萬和 202 萬，總計超過400萬加元，相比當初的買入價來說更是漲幅巨大。
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本地媒體新聞報道，溫哥華房產經紀 David Hutchinson 列出自己曾經出售壹套溫東獨立屋作為例子。
2019年5月，在房市最低迷時期，溫東這套獨立屋以 $133 萬加元出售，David Hutchinson 就是這套房子的代理經紀。
據他回憶，這是壹套建於上世紀叁拾年代的獨立屋，包括4間臥室，位於 Renfrew 社區。
新房主買了這套房子就對原來的房屋進行拆除，並在這塊 49.5 x 122 的土地上重新建起壹個雙拼房。
按照溫哥華市政府拆掉獨立屋改建雙拼屋的支持政策，這套房產的變化絕對是增加住宅，然而從房價來說，可負擔性卻更差了。
今年8月和9月，這兩套雙拼房分別以 $165 萬加元的價格上市，也都原價售出，這意味著曾經 135 萬的房子如今售價已經變 330 萬。房價的漲幅也高達 148%。
Hutchinson 指出，根據目前市場的經驗和自己所代理房屋的變化，獨立屋拆除改建新房的確增加了溫哥華的住房密度，提供了更多的住宅，但並不壹定可以降低房價，甚至還讓房價變得更貴。
另壹個案例位於 Hastings Sunrise 社區，這套獨立屋購入時間更早，是2016年以 $165 萬買入，今年再次以兩個雙拼屋出售。
這兩套雙拼屋的價格分別是 206 萬和 202 萬，總計超過400萬加元，相比當初的買入價來說更是漲幅巨大。
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